01
Selbstständige & Beratungen
Trenne Arbeitsalltag und Zuhause. Empfange Geschäftspartner in einem professionellen Umfeld.
Möblierte Büros · Mietaktion in Hannover
Büro mieten
in Hannover.
Möbliert einziehen. Flexibel arbeiten.
BÜROS AB739,– € / MonatZzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer · Angebot für Geschäftskunden
50 % Nachlass auf Raummiete und Arbeitsplätze für ein Viertel der Vertragslaufzeit – ausschließlich bei 12 oder 24 Monaten.
ALL-IN DABEIFilterkaffee, Wasser
und Nebenkosten inklusive.
Dein möbliertes Büro mit 15–30 m² Bürofläche in Hannover, jeweils zuzüglich Allgemeinflächenanteil. Schon ab 3 Monaten mietbar – auch als Projektbüro. Nutze Deinen Arbeitsort rund um die Uhr.
12 Monate Laufzeit → 3 Monate Nachlass
24 Monate Laufzeit → 6 Monate Nachlass
Vahrenwalder Straße 269 A
30179 Hannover
30179 Hannover
15–30 m² Bürofläche + AllgemeinflächenanteilAb 3 Monaten mieten24/7-Zugang für Mieter
01 / DEIN BÜRO
Möblierte Büros in Hannover.
Du suchst ein eigenes Büro für Dich, Dein Team oder ein befristetes Projekt? Unsere abgeschlossenen, möblierten Büroräume haben 15–30 m² Bürofläche. Hinzu kommt immer ein Allgemeinflächenanteil für die gemeinschaftlich genutzten Bereiche: Sanitär, Bistro, Lounge, Flure und Empfangsbereich. Den konkreten Flächenanteil weisen wir im individuellen Angebot aus.
- 15–30 m² eigener, möblierter Büroraum
- Zuzüglich Allgemeinflächenanteil für gemeinschaftliche Bereiche
- Mindestlaufzeit bereits ab 3 Monaten
- 24/7-Zugang für Mieter
- Ladungsfähige Geschäftsanschrift für Deine Firmenregistrierung
- Filterkaffee und Wasser inklusive
- Strom und Nebenkosten inklusive
- Internet und gemeinschaftliche Infrastruktur
- Ergänzende Unterstützung im Büroalltag
- Längere Laufzeiten und Ausstattung nach Vereinbarung
Einblicke in den Standort. Die gezeigten Räume sind Beispiele; aktuelle Verfügbarkeit bitte anfragen.
DEINE NUTZUNG
Dein Büro: 24 Stunden, 7 Tage.
Als Mieter hast Du rund um die Uhr Zugang zu Deinem Büro – auch außerhalb der persönlichen Servicezeiten.
PERSÖNLICHER SERVICE
Unser Team vor Ort.
- Montag–Donnerstag
- 08:00–17:00 Uhr
- Freitag
- 08:00–16:00 Uhr
Weitere Termine nach Vereinbarung.
02 / DEIN STANDORT
Gut ankommen. Ruhig arbeiten.
An der Vahrenwalder Straße 269 A kommst Du bequem an: Kostenlose Parkplätze und drei Wallboxen stehen für Kunden bereit. Die ÜSTRA-Stadtbahnlinie 1 hält an der Haltestelle „Alter Flughafen“ unmittelbar vor dem Eingang. Auch die A2 ist gut angebunden.
03 / DEIN VORHABEN
Was hast Du vor?
02
Projektbüro ab 3 Monaten
Starte Dein Projektbüro in Hannover mit einer Laufzeit ab 3 Monaten. Ein eigener Raum und gemeinschaftlich genutzte Infrastruktur bieten Deinem Team einen festen Arbeitsort auf Zeit.
03
Vertriebsniederlassungen
Baue eine Präsenz im Norden Hannovers auf – mit einem Büro und ergänzendem Service vor Ort.
04 / DEINE MIETAKTION IN HANNOVER
50%
Weniger Miete.
Mehr Raum für Deine Pläne.
Bei einer Vertragslaufzeit von 12 oder 24 Monaten erhältst Du 50 % Nachlass auf die Raummiete und die Arbeitsplätze – für ein Viertel der vereinbarten Vertragslaufzeit.
Dein All-in-Vorteil:
Filterkaffee, Wasser und Nebenkosten sind inklusive.
Bei 12 Monaten gelten 3 Monate mit Nachlass, bei 24 Monaten sind es 6 Monate. Kurze Mietlaufzeiten, zum Beispiel ein Projektbüro für 3 Monate, sind von der Rabattaktion ausgeschlossen.
E-Mail Anfrage12 Monate Vertragslaufzeit
3 Monate
50 % Nachlass
Für 3 Monate zahlst Du die Hälfte der vereinbarten Raummiete und Arbeitsplatzpreise. Für die übrigen 9 Monate gelten die regulär vereinbarten Preise.
24 Monate Vertragslaufzeit
6 Monate
50 % Nachlass
Für 6 Monate zahlst Du die Hälfte der vereinbarten Raummiete und Arbeitsplatzpreise. Für die übrigen 18 Monate gelten die regulär vereinbarten Preise.
Die Aktion gilt ausschließlich bei 12 oder 24 Monaten Vertragslaufzeit und nur für Raummiete und Arbeitsplätze. Für kürzere oder andere Laufzeiten gilt die Aktion nicht. Zusatzleistungen sind nicht Bestandteil dieser Aktion. Welche Monate rabattiert werden und welche Leistungen Dein Büroangebot umfasst, halten wir im individuellen Angebot fest. Aktuelle Räume und Verfügbarkeit bitte anfragen.
DEINE GESAMTKOSTEN IM BLICK
Was steckt hinter dem Quadratmeterpreis?
Vergleiche die Kosten für Deinen gesamten Büroalltag.
Ein Portal-Inserat zeigt die dort angebotene Miete und die jeweils ausgewiesenen Nebenkosten. Unser Büroangebot bündelt zusätzlich Einrichtung, Infrastruktur und laufende Services. Ein rechnerischer Preis pro Quadratmeter sagt deshalb allein wenig darüber aus, was Dich der Arbeitsplatz insgesamt kostet.
Wichtig ist auch die Flächenbasis: Zu unseren 15–30 m² eigener Bürofläche kommt immer ein Allgemeinflächenanteil. Vergleiche Angebote mit denselben Flächen und demselben Leistungsumfang.
| Kostenposition | Separat gemietetes Büro | Unser Büroangebot | Eigener Organisationsaufwand |
|---|---|---|---|
| Miete, Betriebskosten und Strom | Mietpreis und enthaltene Nebenkosten des Inserats prüfen; fehlende Positionen ergänzen. | Im vereinbarten Büroangebot enthalten. | Nebenkosten kontrollieren, Abrechnungen prüfen und Rückfragen klären. |
| Möblierung und Allgemeinflächen | Möbel beschaffen; benötigte Neben- und Gemeinschaftsflächen mitrechnen. | Möbliertes Büro plus ausgewiesener Allgemeinflächenanteil für Sanitär, Bistro, Lounge, Flure und Empfang. | Ausstattung auswählen, anschaffen, koordinieren und instand halten. |
| Reinigung von Büro, Sanitär und Fenstern | Leistungsumfang eines eigenen Reinigungsvertrags oder vorhandener Mietleistungen prüfen. | Reinigung der vereinbarten Flächen, WCs und Fenster enthalten. | Angebote einholen, Termine abstimmen, Qualität und Rechnungen prüfen. |
| Müllentsorgung | Vorhandene Entsorgung prüfen; zusätzliche Leistungen gegebenenfalls organisieren. | Entsorgung im Rahmen des vereinbarten Standortangebots enthalten. | Abholung, Behälter und Dienstleister koordinieren. |
| Getränke für den Büroalltag | Getränke einkaufen oder eine Versorgung organisieren. | Getränkeflat für Filterkaffee und Wasser enthalten. | Bestellen, nachfüllen, Vorräte verwalten und Belege bearbeiten. |
| Empfang für Gäste und Post | Empfang und Postannahme selbst übernehmen oder personell besetzen. | Gästeempfang und Postannahme während der Servicezeiten enthalten. | Erreichbarkeit sicherstellen, Vertretungen organisieren und Arbeitszeit einplanen. |
| Telefon und Internet | Anschlüsse und Anbieter sowie gegebenenfalls vorhandene Infrastruktur prüfen. | Telefon- und Internetbereitstellung enthalten; konkreter Telefonieumfang gemäß Angebot. | Anbieter wählen, Einrichtung und Störungen betreuen, Rechnungen kontrollieren. |
| Dokumentenvernichtung | Geeignete Lösung oder einen Dienstleister bereitstellen. | Dokumentenvernichtung im vereinbarten Leistungsumfang enthalten. | Abholung beziehungsweise Gerätebetrieb und Abrechnung organisieren. |
| Schnelle Kopier- und Druckgeräte | Geräte kaufen oder leasen; Wartung und Verbrauchsmaterial organisieren. | Leistungsfähige Geräte stehen bereit; Kopien und Drucke werden nach Nutzung berechnet (Pay per Use). | Beschaffung, Wartung, Material, Ausfälle und Rechnungen bearbeiten. |
| Sekretariatsleistungen | Eigenes Personal oder externe Unterstützung für den benötigten Umfang einplanen. | Bei Bedarf zusätzlich buchbar – ohne dafür eigenes Personal vorzuhalten. | Auswahl, Einarbeitung, Vertretung und Abrechnung übernehmen. |
| Meeting- und Besprechungsräume | Eigene Besprechungsfläche dauerhaft mitmieten oder einen externen Raum für den Termin buchen. | Optional und kostenpflichtig online buchbar. Passenden Raum wählen und Termine mit Kunden, Interessenten oder Geschäftspartnern direkt abstimmen. | Raumsuche, Ausstattung und Terminabstimmung organisieren; bei eigenen Räumen zusätzlich laufende Flächenkosten berücksichtigen. |
| Lieferanten und monatliche Rechnungen | Die zusätzlich beauftragten Leistungen verursachen eigene Vertrags- und Rechnungsprozesse. | Viele Leistungen sind im Büroangebot gebündelt; Zusatzleistungen werden nach Vereinbarung berechnet. | Verträge verwalten, Rechnungen prüfen und buchen sowie Rückfragen und Fristen bearbeiten. |
Die linke Spalte beschreibt mögliche Aufgaben bei eigener Organisation. Was eine andere Miete bereits enthält, ergibt sich aus dem jeweiligen Vertrag. Rechne enthaltene Leistungen nicht doppelt. Bei unserem Angebot sind Kopier- und Drucknutzung verbrauchsabhängig; Sekretariatsleistungen und Meetingräume sind zusätzlich buchbar. Maßgeblich sind das individuelle Angebot und die jeweiligen Buchungskonditionen.
AUCH DEINE ZEIT ZÄHLT
Was kostet Dich die Organisation?
Lieferanten auswählen, Verträge verwalten, Termine koordinieren und Rechnungen prüfen und buchen: Diese Aufgaben binden Arbeitszeit – bei Dir oder Deinem Team. Schätze Deinen tatsächlichen Aufwand und bewerte ihn mit Deinem internen Stundensatz.
Dein fairer Monatsvergleich
Miete + fehlende Nebenkosten + Einrichtung und Infrastruktur + zusätzliche Dienstleistungen + Verbrauchskosten + interner Zeitaufwand
Interner Zeitaufwand = Stunden pro Monat × interner Stundensatz. Einmalige Anschaffungen verteilst Du auf die geplante Nutzungsdauer.
Wir setzen keine pauschalen Eurobeträge oder eine feste Zeitersparnis an: Dein Bedarf, vorhandene Leistungen und Deine internen Kosten bestimmen den Vergleich.
05 / GUT ZU WISSEN
Deine Fragen.
Unsere Antworten.
Zum Büro mieten in Hannover. Für alles Weitere erreichst Du uns persönlich.
Warum ist der rechnerische Quadratmeterpreis nicht direkt mit Büroportalen vergleichbar?
Entscheidend sind dieselbe Flächenbasis und derselbe Leistungsumfang. Zu unserer eigenen Bürofläche kommt ein Allgemeinflächenanteil hinzu. Im Büroangebot sind neben der vereinbarten Miete auch Möblierung, Reinigung einschließlich WCs und Fenstern, Müllentsorgung, Filterkaffee und Wasser, Gäste- und Postempfang während der Servicezeiten sowie Telefon- und Internetbereitstellung gebündelt. Dokumentenvernichtung ist im vereinbarten Umfang ebenfalls enthalten.
Bei einer anderen Büroanmietung können diese Leistungen bereits enthalten oder zusätzlich zu organisieren und zu bezahlen sein. Dazu kommt Deine Arbeitszeit für Lieferanten, Verträge und die monatliche Rechnungsprüfung und Buchung. Kopien und Drucke berechnen wir nach Nutzung; Sekretariatsleistungen und online buchbare Meetingräume kannst Du zusätzlich nutzen. Welche Leistungen und Kosten für Dich gelten, steht im individuellen Angebot.
Zur Vergleichstabelle mit Kostenpositionen und Organisationsaufwand ↗
Was kostet ein möbliertes Büro in Hannover?
Möblierte Büros in Hannover erhältst Du bei uns ab 739,– € pro Monat zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Der konkrete Preis richtet sich nach dem Büro, der Anzahl der Arbeitsplätze und dem vereinbarten Leistungsumfang. Die Bürofläche beträgt 15–30 m²; der jeweilige Allgemeinflächenanteil wird im Angebot ausgewiesen.
Die 50-%-Rabattaktion gilt ausschließlich bei 12 oder 24 Monaten Vertragslaufzeit: bei 12 Monaten für 3 Monate, bei 24 Monaten für 6 Monate. Kürzere Mietzeiten sind von der Rabattaktion ausgeschlossen. Die genaue Preisberechnung erhältst Du mit Deinem individuellen Angebot.
Wie funktioniert die Aktion mit 50 % Mietnachlass?
Die Aktion gilt ausschließlich für Büroverträge mit einer Laufzeit von 12 oder 24 Monaten. Bei 12 Monaten reduzieren wir die Raummiete und Arbeitsplatzpreise für 3 Monate um 50 %, bei 24 Monaten für 6 Monate. In den übrigen Monaten gelten die regulär vereinbarten Preise.
Für kurze Mietlaufzeiten, zum Beispiel ein Projektbüro für 3 Monate, sowie andere Vertragslaufzeiten gilt dieser Rabatt nicht. Zusatzleistungen sind von der Aktion ausgenommen. Die rabattierten Monate und den konkreten Preis halten wir im individuellen Angebot fest.
Welche Bürogrößen kann ich mieten?
Die eigenen Büroräume sind zwischen 15 und 30 m² groß. Zu jeder Bürofläche kommt ein Allgemeinflächenanteil für Sanitär, Bistro, Lounge, Flure und Empfangsbereich hinzu. Bürofläche und Allgemeinflächenanteil werden im individuellen Angebot ausgewiesen. Welche Räume aktuell frei sind, erfährst Du auf Anfrage.
Sind kurze Mietlaufzeiten möglich?
Ja. Du kannst Dein Büro in Hannover bereits ab einer Mindestlaufzeit von 3 Monaten mieten, zum Beispiel als Projektbüro. Auch längere Laufzeiten sind möglich. Verfügbarkeit und Kündigungsbedingungen vereinbaren wir im konkreten Angebot.
Für kurze Mietzeiten gilt die 50-%-Rabattaktion nicht. Sie ist ausschließlich bei Vertragslaufzeiten von 12 oder 24 Monaten erhältlich.
Welche Ausstattung und Nebenkosten sind enthalten?
Dein Angebot umfasst das möblierte Büro, den vereinbarten Allgemeinflächenanteil, Filterkaffee und Wasser, Internet- und Telefonbereitstellung, Strom und Nebenkosten sowie Reinigung und weitere Standortleistungen. Den genauen Umfang und separat berechnete Leistungen führen wir in Deinem Angebot auf. Kopien und Drucke werden nach Nutzung berechnet; Sekretariatsleistungen sind zusätzlich buchbar. Die 50-%-Aktion gilt ausschließlich bei 12 oder 24 Monaten Vertragslaufzeit und bezieht sich auf Raummiete und Arbeitsplätze.
Gibt es zusätzliche Arbeitsplätze für mein Team?
Am Standort gibt es neben privaten Büros auch flexible Arbeitsmöglichkeiten. Für hybride Teams besprechen wir, welche Kombination aus festem Büro und zusätzlichen Plätzen verfügbar ist.
Kann ich mit dem Auto kommen und parken?
Ja. Für Kunden stehen kostenlose Parkplätze und drei Wallboxen am Standort zur Verfügung. Über die A2 erreichst Du uns gut. Die Konditionen für das Laden erfährst Du beim Team vor Ort.
Wie erreiche ich das Büro mit öffentlichen Verkehrsmitteln?
Die ÜSTRA-Stadtbahnlinie 1 hält an der Haltestelle „Alter Flughafen“ unmittelbar vor unserem Eingang. So erreichst Du Dein Büro an der Vahrenwalder Straße 269 A direkt mit der Stadtbahn.
Kann ich das Büro als Geschäftsadresse oder Firmensitz nutzen?
Ja. Mit der Anmietung eines Büros erhältst Du automatisch eine ladungsfähige Geschäftsanschrift an der Vahrenwalder Straße 269 A in Hannover. Du kannst diese Anschrift für die Registrierung Deines Unternehmens beziehungsweise Firmensitzes und bei der Handelsregisteranmeldung gegenüber dem zuständigen Amtsgericht angeben.
Die ladungsfähige Geschäftsanschrift gehört zur Büroanmietung. Gästeempfang und Postannahme erfolgen während unserer Servicezeiten.
Welche Services kann ich zusätzlich nutzen?
Telefon- und Sekretariatsservice kannst Du ergänzend buchen. Meetingräume sind optional online buchbar. Die jeweiligen Leistungen und Preise werden separat vereinbart. Besprich Deinen Bedarf direkt mit unserem Team.
Kann ich mein Büro auch abends und am Wochenende nutzen?
Ja. Mieter haben 24/7-Zugang zu ihrem Büro. Davon zu unterscheiden sind die persönlichen Servicezeiten: Montag bis Donnerstag 08:00–17:00 Uhr und Freitag 08:00–16:00 Uhr. Weitere Termine sind nach Vereinbarung möglich.
Kann ich Besprechungsräume zusätzlich buchen?
Ja. Am Standort stehen sechs Meeting- und Konferenzräume für 2 bis 22 Personen zur Verfügung. Diese kannst Du optional und kostenpflichtig online buchen. So kannst Du einen passenden Raum für Dein Gespräch wählen und den Termin direkt mit Deinen Kunden, Interessenten oder Geschäftspartnern abstimmen. Du brauchst dafür keine eigene Besprechungsfläche dauerhaft vorzuhalten.
Zur Standortseite mit Online-Buchung ↗
Wie vereinbare ich eine Besichtigung?
Sende uns eine E-Mail an anfrage@buero-mieten-hannover.com oder ruf uns unter +49 511 9666 6 an. Nenne uns den gewünschten Einzug, Deine geplante Mietdauer und passende Zeitfenster. Wir stimmen Deinen Termin persönlich mit Dir ab.
06 / LERN UNS KENNEN
Dein Büro kennenlernen.
Dein Angebot anfragen.
Frage Dein Büroangebot ab 739,– € pro Monat zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer an. Ob Projektbüro ab 3 Monaten oder längerfristiger Arbeitsort: Nenne uns Deinen Einzugstermin und die gewünschte Laufzeit. Die 50-%-Rabattaktion gilt ausschließlich bei 12 oder 24 Monaten Vertragslaufzeit.
Dein Kontakt in Hannover
+49 511 9666 624/7-Zugang für Mieter.
Servicezeiten: Montag–Donnerstag 08:00–17:00 Uhr · Freitag 08:00–16:00 Uhr
Termine außerdem nach Vereinbarung.
OCW - Marketing & Management GmbH
Vahrenwalder Straße 269 A
30179 Hannover